Новости

Официального отзыва правительства на законопроект, впрочем, нет, говорит Костунов. Из-за этого в итоговую версию законопроекта не попали поправки в Уголовный кодекс, вводящие уголовную ответственность для оценщиков (ст. 203.1 УК «Фальсификация отчета об оценке имущества или результатов экспертизы отчета об оценке имущества») и организаторов торгов за сговор (ст. 178.1 УК «Ограничение конкуренции при проведении торгов»).

Вне зависимости от размера, любой неденежный вклад в УК должен быть подвергнут обязательной независимой оценке, а срок ответственности оценщика увеличился с 3 до 5 лет с момента оценки.

Законопроект также предполагает определить, с какой минимальной суммы собственник будет платить налог. Сейчас обойтись без этих выплат он может даже до истечения трехлетнего срока, если сумма сделки не превышает миллион рублей. Теперь даже если "на бумаге" квартира будет стоить меньше, заплатить налог придется. В расчет возьмут кадастровую стоимость квартиры за вычетом максимум 30 процентов.

Сейчас используются два вида экспертизы: формальная (на соответствие требованиям законодательства) и на результат (насколько правильно определена цена). Новый порядок предусматривает объединение этих вариантов. Срок проведения экспертизы будет увеличен с 30 до 45 рабочих дней.

Поправки в российский Налоговый кодекс, согласно которым налоговые льготы при продаже жилья можно будет получить только после семи лет владения, в случае их принятия не отразятся на большинстве рядовых граждан, зато могут ударить по инвесторам в недвижимость, считают эксперты рынка, опрошенные РИА Новости.

Почти 40% жителей страны зарабатывают на недвижимости, но инвестиции в жилье могут стать невыгодными.Депутаты Госдумы предлагают увеличить налоговую нагрузку на продажу недвижимости.

Международная научно-практическая конференция «Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты»

Главным камнем преткновения во всей этой истории является стоимость отчета независимого оценщика. Для него не важно, кто заказывает экспертизу — крупная фирма или обычный гражданин, а также какой объект нужно оценить — шесть соток или 100 га. "Стоимость одного отчета начинается от 30 тыс. руб., экспертное заключение СРО стоит от 10 тыс. руб.",— рассказывает независимый оценщик, член СРО "Российское общество оценщиков" Татьяна Давтян. То есть собственнику небольшого участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) оспаривать кадастровую оценку, скорее всего, выйдет экономически не выгодно.