Новости

Для Крыма произошло изменение, прежде всего, внешних условий (внешней среды), т. е. после длительного формирования в условиях Украины, Крымский рынок недвижимости практически одномоментно оказался в условиях Российского рынка, где несколько иное ценообразование, иной уровень цен, иное законодательство и пр.

Российское общество оценщиков и Новосибирское региональное отделение РОО приглашают принять участие в VI Конгрессе оценщиков Сибири «Новые времена – новые горизонты современной оценки».

Конгресс будет проходить 14-15 ноября 2014 г.

В ходе работы Конгресса будут рассмотрены новые изменения законодательства об оценке, перспективы развития профессии, взаимодействия оценщиков и потребителей. Значительный блок докладов, который представят практикующие оценщики, будет посвящен новым методическим разработкам в области оценки.

15 ноября 2014 года состоятся:

Семинар «Тонкости оценки бизнеса. Сложные вопросы и пути их решения»

Ведущий: Козырь Юрий Васильевич, вице-президент РОО, председатель Экспертного совета РОО.

Круглый стол «Региональный опыт оспаривания кадастровой стоимости земли»

Ведущий: Лебедев Валерий Викторович, член Экспертного совета РОО.

В рамках Конгресса будет проходить сертификация оценщиков по направлениям.

Подробная информация - в Анонсе семинара

«Мы умышленно исключили отсюда гостиницы, так как нам важно развивать гостиничный бизнес в Подмосковье. Мы хотим сделать Подмосковье туристической «Меккой» нашей страны. Нам есть, что показать, поэтому мы будем развивать, и поддерживать гостиничный бизнес, и не будем облагать его налогом», - цитируют СМИ слова Никиты Чаплина.

В целом новая схема налогообложения будет более справедливой, чем действующая. Главное отличие – при расчете суммы той части налога, которая касается квартир и домов, будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости, а не оценка БТИ, которая сохранилась еще с середины прошлого века.

Следует отметить, что в соответствии с изменениями федерального законодательства, регионам предоставлено право применения инвентаризационной стоимости в качестве объекта налогообложения в срок до 1 января 2020 года. Вместе с тем, по информации УФНС РФ по Сахалинской области значительное количество объектов капитального строительства не имеет инвентаризационной стоимости, что приводит к выпадающим доходам местных бюджетов.

Налог будет формироваться, исходя из кадастровой стоимости объектов. По федеральному закону, регионы могут принимать решения о его введении уже сейчас. У них есть срок до 2020-го. Власти Южного Урала взяли тайм-аут для проведения качественной и объективной кадастровой оценки жилой недвижимости.

Кадастровая стоимость жилой недвижимости может быть выше рыночной примерно в 20-30% случаев, крайне редко она ниже рыночной в 1,5-3 раза, но это не более 10% домов по всей стране, говорит адвокат Сергей Литвиненко.

"...о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов Национального совета по оценочной деятельности об избрании исполнительного директора или исполняющего обязанности исполнительного директора"