Новости

Весьма неожиданно завершился конкурс на проведение кадастровой оценки объектов нежилого фонда. Его организатор, петербургский Комитет по земельным ресурсам, установил верхнюю планку — 12,9 млн. 

Впрочем, государство действительно приготовило ловушку для тех, кто попытается занизить стоимость продаваемой квартиры: если в договоре будет указана цена ниже 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитываться по этому порогу. Другими словами, если кадастровая стоимость квартиры — два миллиона, а вы попробуете продать её за миллион, то налог вам насчитают, исходя из суммы в 1,4 миллиона. Кроме того, каждый регион при желании сможет повысить этот порог до 90% от кадастровой оценки.

Это колоссальная работа подходит к концу. В области завершены работы по описанию местоположения границ 458 муниципальных образований, в фонд данных землеустройства приняты все материалы о таких границах.

Малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году. Этот вопрос сейчас прорабатывается в правительстве.

В сентябре и октябре в университете пройдут экзамены для специалистов в области оценочной деятельности. Проверить свои знания в УрФУ смогут оценщики со всей России 

Жители области, владеющие земельными участками и частными домами, были неприятно поражены суммой налога, выросшей в три-четыре раза. 

При этом в мэрии и думе опасаются, что ситуация в любом случае закончится скандалом. Победитель аукциона, фирма из Железногорска, снизила первоначальную цену с 4,7 миллиона до 690 тысяч рублей. Ей предстоит оценить 58,949 тысячи участков.

Драйвером роста рязанского рынка оценки в 2014 году стал спрос на оценку для определения кадастровой стоимости объектов. Серьезно повлияют на деятельность игроков многочисленные изменения в Закон РФ «Об оценочной деятельности», которые вступили в силу буквально 22 июля.

Вы также можете оставить комментарий к проекту изменений в ФЗ http://regulation.gov.ru/project/12105.html?point=view_proposals_expert&stage=2&stage_id=12109. Предложения принимаются до 21 сентября 2014 г.

Повод для завышения оценки может быть практически любой. В одном случае, например, участок на границе с районом вечной мерзлоты оценили как заливные луга, которые могут якобы появится после рекреационных мероприятий. Переоценку в таких случаях делает управляющая компания при участии «своего» оценщика, которого трудно назвать независимым и регистрирует изменения в специализированном депозитарии.