Новости

Росреестр первым внедрил выездное обслуживание. Оспорить оценку дачи, квартиры, участка, с которой налоговые инспекции производят расчет налога, можно и в досудебном порядке. Для этого введены такие процедуры, как общественная экспертиза и оценочная комиссия при Росреестре. 

Введение поправочных коэффициентов, которые учитывают «фактически полезное использование», поможет значительно уменьшить налоговую нагрузку на малый и средний бизнес, отмечает Бречалов. В данный момент оценщик не выезжает на место, а руководствуется устаревшей документацией и усредненными ценовыми показателями по региону, которые часто отличаются от реальной стоимости. В результате кадастровая стоимость завышается. 

Не менее жаркие споры разгорелись по вопросу о достоверности отчета об оценке. Несмотря на то, что отчет получил положительное заключение от экспертов саморегулируемой организации оценщиков, Администрация заявила ряд возражений относительно его содержания и методики проведения оценки. Однако ни одно из указанных замечаний Администрация не смогла обосновать ни с правовой, ни с фактической сторон. 

В ходе инвентаризации будут выявлять бесхозные и неоформленные земли. 

Сложности работы Росреестра и Роскадастра возникли с самого начала еще и из-за того, что каким-то образом в городе были уничтожены регистрационные книги. 
– Данные мы нашли - Росреестр и Роскадастр заработали. Сейчас идет работа по кадастровой оценке, на Украине не было такого понятия, – сообщил и.о. губернатора.

Правительство Архангельской области не согласилось с представленными результатами кадастровой оценки земель промышленного и иного специального назначения. Работы по заказу министерства имущественных отношений выполняла компания-подрядчик из Новосибирска.

Предлагается продать в частные руки 25 объектов. Из них 12 - объекты культурного наследия. С победителями аукционов будут заключены охранные обязательства, обещает и.о. министра государственного имущества и земельных ресурсов Александр Макаров.

Ниже мы приводим обзор важнейших, с нашей точки зрения, изменений, основная часть которых вступает в силу 1 марта 2015 года, за исключением отдельных и переходных положений, вступивших в силу 24 июня 2014 года.

«В 2014 году мы оценили свыше 88 тысяч участков. Из них практически 87 тысяч - это линейные объекты, например, газопроводы, линии электропередач. И только порядка 700 участков связаны со сферой малого бизнеса. На них располагаются производственные объекты и объекты придорожного сервиса, в том числе автозаправочные станции, - сообщил Сергей Мишин. - Отчёты прошли экспертизу в саморегулируемых организациях на их соответствие федеральному законодательству и требуемым стандартам».