Новости

Дочернее предприятие шведской компании Scania сумела добиться снижения кадастровой стоимости участка в Петербурге на 60% после нескольких попыток. Стоимость участка с недействующим производством автобусов была оценена в 95 млн рублей.

Поправки, внесенные в Налоговый кодекс, вводят дополнительную обязанность для организаций, плательщиков УСН и ЕНВД, по перечислению налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости. Это нововведение коснется малых предприятий (МП) и индивидуальных предпринимателей (ИП). Ставка налогообложения в 2014 году составит 1 процент от кадастровой стоимости недвижимости, в 2015-м - 1,5 процента, а с 2016 года - 2 процента. Устанавливать новые ставки должны регионы.

При расчёте налога на землю с этого года уже используется кадастровая стоимость. С 2015 года Минфин предлагает использовать кадастровую стоимость в качестве налогооблагаемой базы и для объектов капитального строительства (квартиры, дома и пр.).

Налоговые инициативы Министерства финансов РФ, в том числе увеличение налога на продажу жилья, уже несколько месяцев активно обсуждаются в прессе. Первоначально говорили о том, что изменения в налогообложении физических лиц затронут только крупных инвесторов, однако сегодня многие эксперты считают, что новые меры могут коснуться гораздо более широкого круга игроков на рынке недвижимости. Вкладывать сбережения в жилье будет менее выгодно и обычным гражданам, кроме того, арендные ставки также могут вырасти. Продажа единственного жилья по-прежнему будет самой дешевой

По результатам прошедшего аукциона по оценке 75 объектов недвижимого имущества, которые будут выставлены на продажу в июне-июле, предстоит работа с оценщиками, чтобы «в оперативном режиме получать новые оценки, организовывать аукционы и продавать имущество».

В марте 2014 года мэрия продала оставшуюся часть учреждения, получив за это чуть менее 8 млн – такая сумма возникла в результате проведенной независимым экспертом оценки.

Налоговики указывают на международную практику: "исходя из позиции Организации стран экономического сотрудничества, определение того, представляет ли недвижимое имущество, находящееся в договаривающемся государстве, прямо или косвенно более 50% стоимости акций компании, обычно производится путем сравнения стоимости такого недвижимого имущества со стоимостью всего имущества, принадлежащего компании".

Единственным документом, подтверждающим такую позицию, был отчет оценщика, сделанный в сентябре прошлого года. Однако городской суд при рассмотрении дела не принял отчет оценщика во внимание, указав, что целью оценки являлось определение рыночной стоимости жилища. При этом в отчете указаны лишь общие сведения о квартире и ее конструктивных частях.

Верховный суд проанализировал, как решаются споры с хозяевами аварийного жилья Крайне важный документ обнародовал Верховный суд РФ. Высшая судебная инстанция провела анализ судебной практики по делам, которые официально именуют делами об "обеспечении жилищных прав граждан". 

Администрация Нижнего Новгорода обратится к властям Крыма с предложением передать на баланс города один из законсервированных детских лагерей. Город хочет принять базу отдыха безвозмездно, но при этом готов вложиться в ее реконструкцию.