Новости

Предприниматели, у которых возникали подозрения, что кадастровая стоимость их участков завышена, обращались к оценщикам, и последние, сформировав по конкретным земельным участкам отчеты об индивидуальной рыночной стоимости, отдавали эти отчеты на экспертизу в ту же самую СРО. А потом с этими отчетами мы выходили в суд и просили установить кадастровую стоимость в размере рыночной, как и прописано в земельном законодательстве. Сначала в судах складывалась положительная практика, никто не возражал против пересмотра стоимости - ни кадастровая палата, ни городская администрация. Но в последнее время эти стороны заняли диаметрально противоположную позицию и стали подвергать сомнению и качество отчетов об индивидуальной рыночной стоимости, подготовленных оценщиками, и качество экспертиз отчетов.

Нанятый правительством оценщик оценил только часть активов ОАО "Трансинкор" в виде недвижимого имущества, все остальные активы были просто проигнорированы, хотя, это в чистом виде денежные требования и предприятие работает с прибылью. ОАО "Трансинкор" с собственным капиталом 172 млн. рублей было продано за 70 млн руб.

В проверяемом периоде управлением Росреестра не проводилась полная инвентаризация имущества и финансовых обязательств. Также выборочная проверка заключенных управлением контрактов выявила неэффективное использование имущества, приобретенного за бюджетные средства. 

Три четверти земель в Московской области не имеют актуальной кадастровой оценки, сообщила Счетная палата РФ.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 4540 (!) квадратных метров под бывшим детским садом, перешедшим в частную собственность, вдруг оказалась равной... одному рублю. Это было ошибкой при проведении «актуализации государственной кадастровой оценки в составе земель населённых пунктов», сообщили редакции из правительства Калининградской области. Оценку проводило ООО «Оценка и Консалтинг» из Казани.

В связи со сложными погодными условиями даты проведения Партнерского практикума "Детали" перенесены на 10-11 февраля. Обращайтесь в Ростовское региональное отделение РОО.

Арендные ставки поползут вверх во всех сегментах коммерческой недвижимости: офисных, торговых и торгово-развлекательных центрах. Под действие закона подпадают также продуктовые ритейлеры и пункты общепита. По нашим прогнозам, рост арендной платы превысит ожидаемые в 2014 году 10% как минимум в два раза

Отметим, что в России, в частности в Тюменской области, нередки случаи намеренного занижения стоимости реализуемой недвижимости. В настоящее время, сообщают «Ведомости», есть идеи о том, чтобы брать налог не с продавца, а с покупателя жилья, если его стоимость ниже кадастровой.

Кадастровая стоимость земель промышленного назначения будет установлена в соответствии с условиями рынка. В таком случае стоимость аренды указанных земель, а также налогооблагаемой базы составит не более 40% от уровня кадастровой стоимости, установленной в 2008 году.

Потребители только на шестой год существования саморегулирования в России начали обращаться с исками к компенсационным фондам СРО и получать компенсацию за недобросовестность или ошибки членов СРО. От государства при государственном лицензировании они обычно не получали ничего. Еще мало кто из СРО активно продвигает себя, как коллективный бренд. Еще мало работают с потребителем, рекламируя товары и услуги своих членов. Мало кто понимает, что гражданской корпорации никак нельзя без полноценной информационной политики.