Новости

5 октября в Краснодаре состоялись мероприятия Краснодарского регионального отделения РОО – совместная с Кубанским государственным технологическим университетом научно-практическая конференция на тему «Изменения в налоговом законодательстве в части сроков применения оспоренной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Опыт работы оценщиков с кредитными организациями» и Общее (ежегодное) собрание.

В 2019 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости. Будут оценены земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности, обороны, особо охраняемых территорий, лесного фонда, водного фонда, земли запаса.

Кроме того, применявшиеся механизмы в ряде случаев не позволяли определить кадастровую стоимость земельных участков, что, среди прочего, приводило к невозможности аренды таких земельных участков у публичных собственников.

Проект уточняет основания для корректировки таких ошибок и сокращает сроки, нужные для их исправления, а также вводит список данных для разных видов недвижимости, неверное использование которых в ходе оценки обязывает региональные власти эти ошибки исправить.

Минэкономразвития представило законопроект об очередной реформе государственной кадастровой оценки. Документ вводит новое понятие «индекс рынка недвижимости». Если в регионе показатель упадет более чем на 30%, кадастровую стоимость всех объектов на его территории автоматически уменьшат на те же проценты.

Если налогоплательщик владел участком неполный год, при этом в течение этого года изменилась кадастровая стоимость земли, то налог следует определять одновременно с учетом коэффициентов Кв и Ки.

Вид разрешенного использования земельных участков был приведен индивидуальным предпринимателем в соответствие с фактическим использованием и изменен на «гостиничное обслуживание». В результате кадастровая стоимость земельных участков увеличилась приблизительно в 6 раз.