Новости

Новую арендную ставку источники РБК не называют. По данным независимой оценочной компании Swiss Appraisal, рыночная стоимость аренды здания ГУМа составляет $50–70 млн в го​д. По данным консалтинговой компании «Магазин магазинов», осенью 2014-го ставки для субарендаторов находились в диапазоне $2,5–6 тыс. за 1 кв. м в год. То есть поступления от сдачи всего универмага в аренду сторонним компаниям могут превышать $187 млн.

По сути, этот процесс, выраженный в оформлении и реализации принципов кадастровой оценки, начался 15 лет назад. За полтора десятилетия были созданы основные рабочие механизмы кадастровой системы, но пока она еще далека от совершенства, что не может не сказываться как на профессиональной деятельности самих оценщиков, так и на положении собственников.

В чернобыльские районы ринулись мастера комбинаций, которые до совершенства отточили основную схему обмана государства. Она заключалась в том, что нечистоплотный оценщик выписывал бумагу, согласно которой дом в радиационной зоне стоит не меньше, чем на столичной Рублевке. Если даже областная комиссия отказывала в выплате такой компенсации, владелец построек обращался в суд и выигрывал его.

Cеминар проходил в рамках проекта РАБФАК Семинар провел. Ведущий -  Карцев Павел Валерьевич.

Рабочая группа ведомства разработает порядок определения ставок арендной платы за участки, с учетом требований федерального законодательства и результатов актуальной кадастровой оценки земель.

Повышение ставок аренды земельных участков на основании кадастровой оценки волнует сегодня многих предпринимателей. В ряде муниципальных образований Якутии они выросли в десятки раз. Как пояснили в Министерстве имущественных и земельных отношений, у арендаторов есть законное право оспорить повышение ставок — в Управлении Росреестра либо в суде.

В Министерстве имущественных отношений создана рабочая группа, которая займется контролем формирования ставок арендной платы земельных участков.

Реформа имущественных налогов поставила новые вызовы перед рынком оценки. Ставка сделана на ужесточение ответственности оценщиков и их саморегулируемых организаций

В Крыму специалисты регионального Министерства имущественных и земельных отношений восстановили геоинформационную систему (ГИС). Сейчас в ней сохранены данные более чем о 600 000 участков различного целевого назначения и форм собственности по состоянию на 16 марта 2013 года.

Сегодня, 22 января, во Владимире проходит круглый стол, посвященный различным вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости. Организаторы круглого стола – Российское общество оценщиков и Владимирское РО РОО.