Новости

В документе прописаны требования относительно разработки плановых и внеплановых проверок соблюдения порядка проведения государственной кадастровой оценки на территории страны.

Президент РФ Владимир Путин подписал указ, дающий Федеральной службе безопасности (ФСБ) право изъятия земельных участков и (или) расположенной на них недвижимости «для государственных нужд».

В пресс-службе Росреестра пояснили, что, согласно действующему законодательству, Росреестр не проводит кадастровую оценку, поэтому утверждение, что «Росреестр обнулил стоимость земли», не имеет под собой оснований.

Второй этап - от улицы Удмуртская (пересечение с улицей Кирова) до улицы 8-е Марта, этот этап сопряжен с необходимостью выкупа около 400 земельных участков у частных лиц, который будет осуществляться, исходя из рыночной стоимости, оценку стоимости земельных участков будет осуществлять независимая оценочная компания.

По словам адвоката, в ходе рассмотрения дела появились заметные изменения. Если до этого сторона обвинения предпочитала не замечать наличие огромного количества залогов стоимостью в несколько миллиардов рублей по кредитам, которые следствие считает «заведомо невозвратными», то недавно в суд приехали представители Агентства по страхованию вкладов и сообщили, что для расчета ущерба все-таки необходимо учитывать стоимость залогов, и им помешало это сделать раньше только то, что у них на момент составления акта не было соответствующей информации. А затем гособвинитель вдруг огласил целых три различные оценки объектов залога по выданным банком кредитам. Это оценка движимого и недвижимого имущества, которую регулярно проводили сотрудники банка, еще одна – оценка кадастровой стоимости, произведенная по заказу Росреестра. И, кроме этого, в деле оказалась еще одна оценка, где заказчиком выступала сама ГК «АСВ».

"Из недостатков, прежде всего – это отсутствие органа, осуществляющего проверку отчетов оценщиков. При проведении оценки согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 года, функцию контроля осуществляла саморегулируемая организация оценщика, подписывающего отчет.
Согласно ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 года такого механизма не предусмотрено."

На круглом столе рассмотрели вопросы проведения на территории муниципальных образований землеустроительных работ по описанию местоположения границ населенных пунктов с целью внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и комплексных кадастровых работ. Эти меры обеспечат полноту сведений государственного кадастра недвижимости, помогут в устранении кадастровых ошибок и снижении количества земельных споров. «В дальнейшем это упростит процедуры ведения бизнеса и будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона», – добавил Алексей Бобраков.

Зейские предприниматели бьют тревогу из-за выросшего в этом году налога на недвижимость. Депутаты амурского Заксобрания установили завышенную кадастровую стоимость одного квадратного метра — в Зее она доходит до восьми тысяч рублей. В свою очередь городские депутаты установили максимальную ставку налога при возможном разбросе от 0,5 до 2 % от кадастровой стоимости.

Как сообщает сайт Росреестра, Управление Росреестра по Москве в I квартале 2017 года, осуществляя контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (далее – СРО) провело 5 внеплановых проверок в отношении СРО арбитражных управляющих и СРО кадастровых инженеров. В ходе проверок обнаружены два нарушения – не были отправлены ответы на обращения граждан.

Речь идет о жителях центра, которым переоценка недвижимости поможет сохранить крупные суммы. Впрочем, такие случаи пока единичны, в основном, по поводу кадастра судятся компании. За что борются москвичи, и каковы их шансы на успех?