Новости

Опыт региона по определению кадастровой стоимости получил положительную оценку на заседании Промышленного комитета.

Комментируя ситуацию с качеством оценки недвижимости, эксперт Правды.Ру отметила, что по жилому фонду достаточно материалов, которые позволяют более-менее адекватно оценивать стоимость объекта и рассчитывать налоги.

«Кадастровая революция» продолжается. До 1 января 2017 года каждый кадастровый инженер должен оформить членство в профильной саморегулируемой организации (СРО).

Согласно подведенным Управлением итогам, за 2015 год в Комиссию поступило 16 заявлений в отношении 29 объектов капитального строительства, из них 3 заявления в отношении 3 объектов капитального строительства не приняты к рассмотрению по причине не предоставления документов, предусмотренных Законом об оценочной деятельности. По 4 заявлениям в отношении 16 объектов недвижимости принято отрицательное решение. По 9 заявлениям в отношении 10 объектов недвижимости решение принято в пользу заявителя.

Практика показала, что результаты государственной кадастровой оценки, как правило, завышены в 2—3 раза, по сравнению с рыночными показателями. Администрация Екатеринбурга от пересмотра кадастровой стоимости стремится минимизировать потери бюджета.

На Южном Урале государственную кадастровую оценку земель населенных пунктов Минимущества и природных ресурсов Челябинской области провело в 2015 году. По ее итогам рост суммарной кадастровой стоимости земельных участков по сравнению с 2010 годом составил 20 процентов.

Ширина «коридора» для прокладки трубопровода составляет около 100 метров - эту протяженную линию земельных участков газовики арендуют на период строительства. Решать вопросы с арендой приходится и в частном порядке, ведь трубопровод пройдет в том числе и по землям, принадлежащим собственникам.

В сообщении думы отмечается, что при Росреестре области создана специальная комиссия по рассмотрению споров по кадастровой оценке. Однако, по мнению спикера, необходим механизм решения этих вопросов на уровне органов местного самоуправления.

Ошибки при оценке порой оказываются чудовищными, что отмечала и глава Счетной палаты Татьяна Голикова. А искать справедливости гражданам будет негде.

С 1 января 2015-го начала действовать норма НК РФ, которая устанавливает, что при изменении кадастровой стоимости участка по решению комиссии при Росреестре или по суду новые цифры учитываются с календарного года, в котором подано заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости.