Новости

Если региональные власти примут решения о переоценке кадастровой стоимости объектов недвижимости, появится серьезный объем работ для оценщиков.Новый рынок — Крым. Здесь будут стартовать проекты, требующие и услуг в области оценки.

Так, по данным АНО «Центр независимой потребительской экспертизы», спрос на услуги организации в 2013-2014 годах увеличился: за прошлый год – на 42%, а за 10 месяцев нынешнего года – уже на 56%. В то же время стоимость услуг экспертов и оценщиков ЦНПЭ выросла в 2014 году по сравнению с 2013-м лишь на 10%. Такую же цифру приводит генеральный директор ЗАО «Рязанский региональный центр оценки» Марина Панова. Получается, рост стоимости услуг оценщиков отстает от повышения их расходов.

Насколько знаю, на какой-то стадии при обсуждении этой проблемы разговор шел о том, чтобы аварийность жилья при его кадастровой оценке оставалась в данном случае за рамками, - комментирует ситуацию корреспонденту "МП" директор Института социальной политики Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики" Сергей Смирнов. - Если это будет действительно так, то никто без жилья не останется, а если захочет сэкономить, то сможет приобрести жилье в менее престижном районе.

«Практика оформления только квартир и нежилых помещений, которые не связанны неразрывно с землей, окончена. Та земля, которая земельным законодательством разрешена к отчуждению, сейчас беспрепятственно может отчуждаться», — заверил Спиридонов.

Согласно действующему законодательству при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

В рамках обсуждения следующего вопроса - проекта "Союз оценщиков Республики Татарстан - площадка практики молодых профессионалов" была подчеркнута необходимость создания системы непрерывного образования и трудоустройства молодых оценщиков, совмещенной с учебой и трудовой деятельностью, на основе передачи лучшего опыта и передовых практик оценочной деятельности.

Отчеты о рыночной стоимости пакетов акций будут готовить независимые оценщики, говорят в РАД. По аналогичным отчетам, составленным ранее по заказу Росимущества, истек срок действия: по закону «Об оценочной деятельности в РФ» такой документ действителен не более полугода.