Новости

Губернатор Владимирской области Светлана Орлова поручила муниципалитетам проработать вопрос о снижении ставки кадастровой оценки земли, выделяемой малому и среднему бизнесу. По мнению главы региона, такая мера поддержит предпринимателей в кризисное время.

В частности, парламентарии обратили внимание на необходимость скорейшего создания института государственной кадастровой оценки. «Данные меры позволят снизить необъективность «независимых» оценщиков, введение института государственных кадастровых оценщиков является и актуальным, и своевременными,- комментирует предложения парламентариев Максим Малахов.- На практике возникают случаи, когда стоимость квартиры, установленная в кадастре, существенно завышена.

«Арендная плата за земельные участки в городе Пятигорске – вопрос актуальный и тревожащий всех без исключения. В соответствии с порядком определения арендной платы, она исчисляется из размера кадастровой стоимости, умноженной на ставку, установленную Думой города Пятигорска, - приводит пресс-служба пояснения замглавы администрации Пятигорска Виктории Карповой. – С учетом новой кадастровой оценки средний удельный показатель кадастровой стоимости за 1м.кв. по новой оценке превышает предыдущий от 2 до 5 раз».

На координационном совете по развитию предпринимательства в Агентстве городского развития вызвало резонанс предложение вологодских оценщиков провести инвентаризацию недвижимости, чтобы не допускать ошибок в кадастровой оценке.

По данным начальника финуправления, массовое обжалование кадастровой оценки и, соответственно, сумм оплаченного на основании неё земельного налога, началось в 2011 году.   «После переоценки земель в 2008 году, с 2009 года город получил резкое увеличение доходной части бюджета по земельному налогу, – рассказала Ирина Викулова. – Бюджет стал почти ежегодно получать в среднем по 1,2 млрд. рублей, эти деньги тратились на городские нужды.

Как пояснила Ирина Викулова, необходимость внесения поправки обусловлена поручением губернатора Кемеровской области, которое муниципальные власти получили в январе. В поручении Аман Тулеев призвал в связи с изменением кадастровой стоимости снизить фискальную нагрузку на крупных землепользователей. Была поставлена задача соблюсти баланс интересов бизнеса и власти: не допустить случаев резкого увеличения земельного налога по крупным предприятиям металлургического комплекса, а также угольным и крупным промышленным.

Суды признают, что Налоговый кодекс не наделяет органы власти субъекта РФ свободой определять, остаточную или кадастровую стоимость применять при расчете этого налога, комментирует адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Александр Мачнев.

Новый закон, наверное пока декларативно решает эти вопросы, потому что буквально вчера был задан вопрос в Гос. Думе руководителю Росреестра депутатом, на что господин Васильев ответил, что данной методики нет. Ну, может сначала принять какую-то методику и работать по ней? Прежде, чем создавать новое бюджетное учреждение, аппарат, нагрузка по созданию которого ляжет прежде всего на плечи местной власти.