Новости

Согласно заключению независимого оценщика ООО «Сибирский Центр Оценки», экономический эффект от продажи имущества не единым лотом может более, чем в 3,5 раза превысить эффект от продажи имущества единым лотом по цене отсечения.

В Бурятии начались работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, сообщили в пресс-службе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Бурятии. Как отмечают специалисты, это необходимо для корректного формирования налога на землю.

В Пензе началась работа по переоценке кадастровой стоимости земельных участков. После новости о том, что многие торговые центры и рестораны расположены на земле, кадастровая стоимость которой оценена всего в один рубль, в городе разразился скандал.

Всего на территории Московской области зарегистрировано свыше девяти миллионов квартир, жилых домов, дач и других объектов капитального строительства (ОКС), являющихся также объектами налогообложения. 

Переоценка кадастровой стоимости участков прошла еще в 2013 году, но платежки с новыми суммами по земельному налогу саратовцы получили только в этом году. Причем размер платежа зачастую вырос в разы. Сильнее всего от переоценки пострадали физические лица, тогда как для многих бизнес-объектов сумма налога наоборот уменьшилась, а это убыток для бюджета. Отмечены и случаи, когда в соседних домах одинаковые квартиры оценены по-разному.

По сообщению экспертов, налог на землю в Мособласти, как и в других субъектах России, исчисляется по «кадастру» более 7-8 лет. Средний его объем в Подмосковье в 2015 году составляет 4-5 тысяч рублей за 10 соток под ИЖС. Средняя ставка — 0,3% от кадастровой стоимости.

В Севастополе кадастровая оценка участков и объектов недвижимости будет происходить в особом порядке. Для участков установят нормативную цену, для зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства — инвентаризационную.

Таким образом, налоговые органы при администрировании земельного налога должны руководствоваться информацией, содержащейся в государственном кадастре недвижимости.

Более 25 млн дополнительных рублей принесли проверки использования сельхозземель в Московской области. Указанная сумма — это доначисленные налоги. В основном — за использование участков не по назначению.

С 15 сентября владельцы участков, квартир, гаражей и коммерческой недвижимости, не согласные с кадастровой стоимостью, должны будут обращаться в Городской суд Санкт-Петербурга. Это связано с вступлением в силу Кодекса административного судопроизводства.