Новости

С августа по ноябрь в Крыму и Севастополе было зарегистрировано 5898 документов о праве собственности и сделок с недвижимым имуществом.

Это объективное изменение, считает Андрей Киселев. Тюменский район перестал быть сельскохозяйственной зоной, здесь обустраивают загородные дома и дачи, располагаются промышленные предприятия. Свою роль в увеличении кадастровой стоимости сыграло и изменение границ населенных пунктов.

По словам представителей городского правительства, на 2015-2016 год запланирована переоценка городской недвижимости, затем начнется постепенный переход к исчислению налога для владельцев недвижимости по кадастровой стоимости. Таким образом, первые платежи по новой системе расчета налога обычные петербуржцы (не владеющие недвижимостью свыше 3 тыс. кв. м) получат только в 2017 году.

Отчет об оценке был утвержден некоммерческим партнерством „Объединение оценщиков“. Эта организация осуществляет координацию действий оценочных компаний. И в заключение этот отчет был утвержден ГУП „Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости“ — официальной городской структурой.

Ефимов подчеркнул, что при определении кадастровой стоимости оценщики брали значения "ниже среднего", в результате на два следующих года кадастровая стоимость помещений и участков будет в среднем на 10% ниже рыночной.

Однако оспорить его будет невыгодно, судебные издержки могут составить 2-3 тысячи рублей, также придется потратить немало времени для оформления всех бумаг.

Получается, рост стоимости услуг оценщиков отстает от повышения их расходов. — К сожалению, в 2014 году наш прайс не изменился, а по ряду объектов цены на услуги пришлось снизить, — констатирует директор ООО «Вектра-Эксперт» Илья Локаткин. — Заметного роста или спада спроса не наблюдается, важнее отметить структурные и качественные изменения рынка. Так, оценка стала нередко проводиться для других целей — больше судов, больше ипотеки.

20 ноября первый заместитель министра имущественных отношений Аркадий СОЛОВЬЕВ утвердил приказ о новой кадастровой стоимости земельных участков в составе Омска и населенных пунктов муниципальных районов. Новая кадастровая оценка вводится в действие с 1 января 2014 года

К проблемам привела неадекватная кадастровая оценка недвижимого имущества, которую осуществила в регионе в прошлом году некая тамбовская организация. Она рассчитала все параметры, исходя не из среднерыночной стоимости квадратного метра в регионе, а по кадастровым тарифам Москвы и Санкт-Петербурга. Что из этого получилось? За аренду подвального помещения, к примеру, наше предприятие теперь платит 62 тысячи рублей за квадратный метр, хотя его рыночная стоимость не превышает семи тысяч, - рассказал корреспонденту "РГ" председатель Георгиевского союза предпринимателей Александр Сербич

Депутаты Кировской городской Думы планируют внести ряд изменений в решение «О земельном налоге». Как поясняют в пресс-службе МО «Город Киров», делается это для нормализации налоговой нагрузки на плательщиков после перехода на кадастровую оценку земель.