Новости

Первый случай в Петербурге, когда собственник квартиры решил оспаривать кадастровую оценку. Ее примеру могут последовать тысячи владельцев переоцененного жилья.

Бизнес-сообщество региона заявило о том, что существующий механизм определения кадастровой стоимости морально устарел и часто не учитывает интересы владельцев недвижимости. По данным Росреестра, в 2015 году было рассмотрено споров о кадастровой оценке почти вдвое больше, чем в 2014 году. 58% решений были приняты в пользу заявителей, это почти в 2 раза больше, чем в 2014 году, при этом кадастровая стоимость снизилась на 27%.

До 1 октября 2016 года ГУП «Леноблинвентаризация» примет на хранение около ста тысяч архивных дел ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». На базе «Леноблинвентаризации» будет создано учреждение нового типа для осуществления полного цикла кадастровых работ по объектам недвижимости.

Минимущества должно направить собственникам участков уведомления о том, что принято решение изъять их участки, затем назначить проведение оценки кадастровой стоимости и, исходя из неё, заключить соглашения с собственниками. Если же предложенная цена не устроит собственников или же они по каким-то другим причинам не захотят заключать соглашение о передаче земель в течение 90 дней с момента уведомления, министерство предъявит им иски и будет добиваться изъятия земель через суд.

По его мнению, используемое законодателем в приведенной статье выражение "рыночная стоимость прав на объекты недвижимости" заимствовано из Федерального закона N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Она доказала, что арендная плата была рассчитана администрацией города на основании отчётов, выполненных с грубыми нарушениями законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки. Это подтвердило «Российское общество оценщиков», которое лишило недобросовестного оценщика права осуществления оценочной деятельности.

Своими впечатлениями о фестивале поделилась В.А.Вольнова, член Совета РОО, председатель Новосибирского РО РОО

Арбитраж запретил Смольному без выездной проверки включать объекты в перечень недвижимости, облагаемой налогом по кадастру.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют одни и те же компании, получающие заказы от органов государственной и муниципальной власти. Чтобы не лишиться постоянного источника дохода, оценка, как показала практика, всегда осуществляется с уклоном в пользу интересов заказчика. Что приводит не просто к значительному завышению стоимости объектов, но, и порой, к увеличению кадастровой цены по отношению к рыночной в десятки раз.