Новости

Кадастровая оценка земельных участков в России, на основе которой взимается земельный налог, по мнению Памфиловой, была проведена непрофессионально и нуждается в пересмотре. "Сама по себе кадастровая оценка проходила, я бы сказала, ниже всякой критики. Привлекались случайные люди, она проводилась бессистемно, не очень профессионально. Надо пересмотреть эту систему, потому что удивительно, когда кадастровая стоимость выше рыночной", — сказала Памфилова.

Эта мера принимается с учетом сложившейся экономической ситуации для создания благоприятных условий развития бизнеса в Подмосковье, а также с целью недопущения роста цен на товары повседневного спроса

Разница между официальной и рыночной оценками кадастровой стоимости земли в Ивановской области за 11 месяцев составила 87 миллионов рублей.

«В глухих деревнях здания магазинов оценены в 4 миллиона!!! — написал Бурков. — Это только налог на имущество с этого здания будет 80 000 рублей. Эти тысячи должны будут войти в цену товара. А покупатели в магазине этом не с Рублевки, и даже не госпожа Артамонова с коллегами из обладминистрации. Покупатели — колхозные пенсионерки».

Вологжане будут платить налог на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости объектов.

С 1 января текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от предпринимателей региона, оспаривающих суммы, в которые были оценена используемые ими земля и помещения, было подано 139 заявлений.

Главная причина перевеса отклоненных над прочими, по мнению прокуроров, кроется в слабой подготовке независимых экспертов. Чаще всего представленные отчеты об оценке объектов недвижимости по содержанию и оформлению не соответствуют требованиям ст. 11 Закона № 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки. Прокуратура намерена по итогам года провести анализ дефектных отчетов и работы оценщиков в целом и в дальнейшем предотвращать нарушения закона в сфере оценочной деятельности.

Тот факт, что независимые оценщики эффективнее чиновников, подтверждает и статистика. Это, как уверяет член Экспертного совета Российской организации оценщиков Кирилл Кулаков, четко прослеживается на примере применения этого инструмента в США, где работает аж 4-ступенчатая система оспаривания.