Новости

Члены Экспертного совета при депутатской фракции «Единая Россия» Тюменской областной Думы намерены предложить инициативу, согласно которой органы местного самоуправления смогут оспаривать в суде и комиссии по рассмотрению споров кадастровую стоимость земельных участков, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований, независимо от формы их собственности.

Сегодня, 22 января, во Владимире проходит круглый стол, посвященный различным вопросам кадастровой оценки объектов недвижимости. Организаторы круглого стола – Российское общество оценщиков и Владимирское РО РОО.

Эксперты прогнозируют, что не все собственники будут согласны с результатами кадастровой оценки. И если дело дойдет до оспаривания, то оценщикам в числе прочего понадобятся достоверные источники о характеристиках объекта. В этом случае одной только упрощенной декларации явно будет недостаточно. А вот на основании технического паспорта дома оценщик сможет обосновать справедливую стоимость: с учетом его износа, материалов стен, коммуникаций и прочих важных свойств, не учитываемых, кстати, при массовой кадастровой оценке.

Первые открытые торги по распродаже национализированного имущества группы "Приват" планировалось провести уже в январе. Однако только к концу декабря Распорядительная дирекция имущества Республики Крым завершила инвентаризацию всех 83 объектов. После регистрации прав, межевания, внесения в кадастр, должен пройти конкурс на выбор оценщиков для стартовой независимой оценки объектов.

Еще одна интересная особенность работы КУМИ выяснилась, когда депутаты заинтересовались стоимостью самой оценки. Председатель комитета Денис Пуговишников рассказал, что оценщик попросил за свою работу всего 7 тысяч рублей при начальной цене на аукционе в 10 тысяч рублей.

«Размер вреда, причиненного почве как объекту охраны окружающей среды, согласно экспертному заключению ООО «Брянская экспертно-оценочная компания», превысил 29, 5 миллиона рублей», - сообщает управление Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям.

Но нельзя забывать и о том, что банкротство - все-таки одна из самых сложных юридических процедур, в которой задействованы не только профессиональные арбитражные управляющие, но и множество юристов, финансистов, экономистов, оценщиков и т. п. В одиночку участвовать в процедурах банкротства уже невозможно. В СРО арбитражных управляющих "МЦПУ", к примеру, для целей отбора специалистов уже много лет существует специальная процедура аккредитации, благодаря которой наши арбитражные управляющие имеют возможность сотрудничать с настоящими профессионалами, что позволяет обеспечить достижение результата в интересах клиента.

Вместе с тем работник Службы обязан привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества, ценных бумаг, имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах), драгоценных металлов и камней, изделий из них, а также лома таких изделий, коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает 30 000 рублей.

С апреля в Петербурге начнет работать новый комитет имущественных отношений. Он появится на базе комитета по госимуществу и комитета по земельным отношениям.

Он считает, что если пытаться реализовать эту инициативу, то сначала необходимо проводить кадастровую оценку участков. Кроме того, эксперт против бесплатного выделения земли - по его мнению, это неверно, учитывая экономическую ситуацию в стране.