Новости

Ведомственный приказ «О внесении изменений в Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. № 508»

По итогам торгов будет подписываться договор купли-продажи с отложенными условиями и временными арендными обязательствами. То есть свидетельство о праве на собственность вручается инвестору только после того, как на объекте закончены реставрационные работы и подписан соответствующий акт. Режим использования усадьбы не регламентируется — это может быть и жилье, и гостиничный комплекс, и частный пансионат.

Появление единой методики означает, что все заинтересованные стороны при определении справедливой стоимости восстановительного ремонта обязаны с ней сверяться. "Допустим, водитель не согласен с оценкой страховщика ОСАГО по стоимости ремонта. Оценку страховщик ОСАГО проводит за свой счет, но закон оставляет водителю право перепроверить оценку и оплатить в этой связи услуги своего эксперта-техника.

Садовская добавила, что после межевания будет объявлен конкурс на выбор оценщиков. После этого в течение полутора месяцев будет проведена рыночная оценка, а затем будут объявлены торги. Открытые торги будут проходить постепенно, по мере оформления документов на имущество.

Отметим, что данный вопрос был обусловлен тем, что кировский оценщик Марианна Попова определила стоимость пакета ценных бумаг в 95 млн рублей (по этой стоимости акции затем были выставлены на торги), независимый оценщик ООО «Северо-западное экспертное бюро» Владимир Рудич оценил акции в аналогичную сумму, сам Николай Бухарин сделал заключение на 97 млн рублей. В то время как судебный эксперт Петров, основываясь на тех же документах завода, оценил 25,5% его акций почти в 200 млн рублей.

Совет депутатов города Мурманска после долгих дискуссий всё-таки принял решение отказаться от кадастровой оценки земельных участков и перейти к базовой ставке по аренде. Всё новое, как известно, хорошо забытое старое. Когда-то в заполярной столице так и считали. Ставка разнилась в зависимости от района - Ленинский, Октябрьский Первомайский или промзона. Теперь же она будет рассчитываться по специальной формуле с использованием большого числа корректирующих коэффициентов.

Буквально месяц назад несколько СРО оценщиков (РОО, СМАО, Межрегиональный союз оценщиков, Национальный коллегия специалистов оценщиков, Сообщество профессионалов оценки, Кадастр – оценка) объединились в новую структуру — Национальную Ассоциацию саморегулируемых организаций оценщиков (НАСО).

Для установления платы за обременение земельных участков 10 лет использовался документ, который являлся недействующим с момента издания. Выяснить это помог спор трех садовых товариществ, использовавших одну дорогу, который дошел до административной коллегии Верховного суда РФ.

По словам гендиректора «Аякс-Риэлт» Александра Кутченко, Крым заберет до 20% потенциальных покупателей недвижимости на курортах Кубани уже тогда, когда сделки купли-продажи на полуострове будут законно оформляться с точки зрения российского законодательства.

Напомним, что победителем открытого аукциона на проведение государственной кадастровой оценки в Омской области стало ЗАО "Эксперт-Оценка" из Уфы, с которым региональное минимущество заключило контракт в июне 2014 года. Подрядчик оценил более 610 тысяч земельных участков, свыше 175 тысяч из которых находятся в городе Омске.