Новости

Слишком много вопросов остается без ответов. Например, не понятно, кто будет проводить переоценку кадастровой стоимости, если все "независимые" оценщики связаны контрактными обязательствами с региональными администрациями и объединены в саморегулируемые организации? Скорее всего, решить проблему завышенной оценки можно будет только в суде. Не случайно по всей стране огромное количество юристов и адвокатов уже развернули рекламную кампанию своих услуг в надежде заработать на запросах по изменению кадастровой стоимости жилья.

У уфимской компании «Эксперт-Оценка» нет времени ходить по судам и защищать свои честь и достоинство. Но руководство совершенно четко заявило, что никакого сговора по кадастровой оценке земли с омским «ИнвестАудитом» не было.

Сейчас в нашем регионе наблюдается переизбыток оценщиков, которых выпускают четыре высших учебных заведения по программе дополнительного образования и дистанционного обучения. К сожалению, у выпускников нет знаний, необходимых для оценки всех видов имущества. Впрочем, учебные заведения их и не обещают, декларируя весьма поверхностный подход к профессии.

Долгое время каких-либо обязательных требований к проведению оценки объектов недвижимости не существовало. Каждый оценщик имел фактически собственные суждения и использовал те методы в оценке недвижимости, которые ему ближе. Однако недавно Минэкономразвития России в приказе от 25.09.2014 N 611 установило Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)".

В соответствии со статьей 22.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ) одной из функций саморегулируемой организации оценщиков является ведение реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставление доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований Закона № 135-ФЗ, Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее – Закон № 315-ФЗ) и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 г. № 1089 «Об условиях проведения процедуры конкурса с ограниченным участием при закупке товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

В конце ноября в ТПП РФ пройдет международный конгресс, посвященный инвестиционному климату в стране, на котором будут обсуждаться, в том числе, и проблемы безопасности инвестиций, связанные с неадекватной оценкой недвижимости. На мероприятие приглашены все губернаторы, сообщает Lenta.ru.

Новая кадастровая оценка земли в Омской области вряд ли порадует жителей частного сектора, а также владельцев огородов и дачных участков.