Новости

Председатель комитета Торгово-промышленной палаты ЧР по оценочной деятельности, член СРО оценщиков «Российское Общество Оценщиков» Валерий Старостин поделился своими впечатлениями от работы комиссии.

06.08.2014г. вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 04.06.2014г. №143-ФЗ в статью 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дополненную пунктом 8, в соответствии с которым гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в качестве суда первой инстанции отнесены к подведомственности Верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа.

Уйдя на «гражданку», Киселев не стал останавливаться на достигнутом, начал учиться. Окончил Башкирскую академию госслужбы и управления при Президенте РБ, сдал кандидатский минимум. В настоящее время работает исполнительным директором Башкирского регионального отделения Российского общества оценщиков.

Всего в регионе 1,4 млн гектаров сельхозземель. По данным министерства имущественных отношений региона, на сегодняшний день выявлено 30 540 земельных участков общей площадью 930 тыс. га, предоставленных для сельхозпроизводства, имеющих границы и правообладателей. Однако массовый рейд чиновников органов местного самоуправления показал, что почти 13 тыс. участков (около 300 тыс. га) не используются по целевому назначению. 

Постановлением Правительства Астраханской области от 04.09.2014 №364-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Астраханской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Астраханской области по состоянию на 01.01.2013. 

Госдума на пленарном заседании в среду одобрила во втором чтении законопроект о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество. Документ предполагает создание трехуровневой налоговой ставки.

При этом, по словам М.Решетникова, больше всего изменения затронут собственников дорогой недвижимости в центре города, а также владельцев объектов, введенных в последние годы. На текущий момент местные органы власти не могут получать налог с объектов, введенных в эксплуатацию после 2012 г., в силу отсутствия у них инвентаризационной оценки, которая не применяется с 2013 г.

Разница в стоимости близких по характеристикам земельных участков во многих районах Московской области была значительной. Цены отличались более чем в два раза. В результате кадастровой оценки стоимость участков сравнялась, но средняя цена в итоге выросла вдвое, рассказал замминистра.

Причина такой явно несправедливой дифференциации кадастровой стоимости заложена в используемой методике. Де-факто ГУИОН определял не рыночную цену квартир, а стоимость «висящих в воздухе кирпичей», без учета важнейших рыночных параметров – местонахождение, наличие инфраструктуры и так далее.