Новости

Пройти процедуру межевания придется всем владельцам земельных участков, включая дачников и садоводов. В противном случае собственник не сможет свободно распоряжаться наделом, продать, обменять или подарить его даже имея на руках свидетельство, подтверждающее право собственности на землю. 

 Однако уже давно назрел вопрос о том, с какого момента арендодатель, представляющий государство или муниципальное образование, может в одностороннем порядке увеличить арендную плату: После вступления в силу нормативного акта об увеличении кадастровой стоимости ЗУ; после изменения условий договора аренды; с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. Последнюю точку в этом споре поставил ВАС РФ.

На очередном заседании комитета по природным ресурсам и экологии было решено выделить средства из регионального бюджета на кадастровую оценку земель, чтобы навсегда отделить земли лесного фонда от территории дачных посёлков.

Читайте бюллетень «Российский оценщик» № 2 (121) на сайте РОО в разделе «Издания». 

В Петербурге готовится инвентаризация бизнес-центров и торговых комплексов 

Налог на недвижимость сдвинулся с мертвой точки. Правительство внесло в Госдуму поправки о новом, рыночном налогообложении недвижимости для физических лиц. После того как в 2013 году Минфин внес в правительство соответствующий законопроект, документ претерпел несколько изменений.

В обоснование требований указывалось на то, что кадастровая стоимость находящегося в аренде у заявителя земельного участка, определенная в соответствии с оспариваемым правовым актом, существенно превышает его рыночную стоимость, установленную вступившим в законную силу решением арбитражного суда Алтайского края.Решением Алтайского краевого суда в удовлетворении заявления отказано. 

Минфин еще не отказался от идеи исчисления налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости объектов — на этот раз предполагается, что новый порядок будет введен с 2015 года. Это может быть сделано даже несмотря на то, что некоторые регионы все-таки не успели закончить подготовку к нововведениям — согласно задумке Минфина, власти на местах смогут самостоятельно откладывать начало применения нового порядка сбора налогов вплоть до 2019 года.

Стартовая цена аукциона - более 10 млн. рублей. По мнению специалиста, хотя она и занижена, в ходе торгов, скорее всего, сократится в несколько раз.
Министерство имущественных отношений Ростовской области 30 июня 2014 года проводит аукцион по выбору оценщика для оценки земель населенных пунктов. Заявки принимаются до 26 июня.