Новости

Аналитики подвели итоги роста цен на вторичном рынке недвижимости столицы за прошедший месяц. Лидерами по стоимости стали Центральный и Западный административный округа, а самые дешевые квартиры можно купить в Зеленограде и на юго-востоке Москвы/

Утвердить  Методические  рекомендации  по  применению    методов определения начальной (максимальной)  цены  контракта,  цены   контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), для обеспечения нужд города Москвы 

Федеральный законодатель дает право субъектам федерации самостоятельно принимать решение в части определения сроков, уполномоченного органа, перечня объектов, по которым налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Такие решения на уровне Ханты-Мансийского автономного округа приняты. 

Теперь цена участка составит 20% от его рыночной стоимости, а не кадастровой, как было ранее.

Обещания ввести новый налог на недвижимость взамен двух старых – на имущество и на землю, звучат со стороны властей уже несколько лет. Но уже с начала текущего года власти перешли к реальным действиям. Согласно плану Министерства финансов, в 2015 году россиян ждут следующие изменения: с 1 января 2015 года в Налоговом кодексе появится новая статья «Налог на недвижимое имущество физических лиц». Причем налог планируется рассчитывать не по оценке БТИ, а по кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. С 1 января 2020 года новую схему введут по всей стране.

В середине мая Минфин совместно с Минэкономразвития России предложили внести изменение в налоговое законодательство с целью изменения формулы исчисления налога физических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество. 

Минэкономразвития предлагает ограничить право регионов проводить массовую кадастровую переоценку — не чаще чем раз в три года, пишут в пятницу "Ведомости" со ссылкой на поправки в правительственный законопроект, принятый Госдумой в первом чтении.

В начале 2014 года Минэкономики подготовило поправки к законам «О приватизации государственного и муниципального имущества» и «Об оценочной деятельности в РФ», которые, как полагают в ведомстве, должны повысить эффективность управления федеральным имуществом и процесса приватизации. В частности, авторы документа предлагают отказаться от размещения информации о приватизации в печатных СМИ, ограничившись только публикацией на едином портале в интернете, а также упростить порядок продажи «малоценного» имущества, разрешив не включать его в прогнозный план приватизации. Минэкономики предлагает, чтобы при продаже госсобственности на аукционе к ее рыночной цене могла быть установлена скидка в размере до 20%.

Ангажированности комиссий нет, заступается вице-президент Российского общества оценщиков и член московской комиссии Игорь Артеменков: бывали случаи, когда комиссии снижали оценку и на 50%. Состав участников действительно тяготеет к чиновникам, признает он, но поправки Минэкономразвития увеличивают количество членов от профессионального сообщества. Изменение подсудности связано с планами ввести налог на недвижимость физлиц, предполагает он: основное количество споров вскоре будет приходиться на граждан.

С 29 мая в Крыму начнется регистрация в Росреестре первых сделок с недвижимостью. Эксперты уверены, что сразу после этого рост цен на земельные участки, квартиры и дома составит не менее 15%, а также ожидают активизации мошенников.