Новости

Эксперт согласилась, что далеко не во всех оценочных отчетах содержатся объективные данные о стоимости предмета залога. И теоретически кредиторы могли бы «давить» на оценщика с целью, чтобы он выставил объекту завышенную оценку. Это якобы позволило бы залогодержателю в случае дефолта заемщика получить дополнительную выгоду.

Состоявшаяся в пятницу итоговая коллегия Росреестра оказалась последней для руководителя этой службы Натальи Антипиной. Новым главой Росреестра назначен бывший аудитор Счетной палаты Игорь Васильев. Именно его проверки выявили нарушения на 24 млрд руб., допущенные службой в ходе исполнения программы по созданию системы кадастрового учета недвижимости. Новому главе Росреестра Белый дом поставил задачу создать "идеальный ресурс", необходимый в том числе для исчисления налоговиками нового налога на недвижимость.

На заседании коллегии Росреестра стало известно, что Игорь Васильев сменил Наталью Антипину на посту главы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографи (Росреестра).

По инициативе прокурора г. Оренбурга и Ассоциации рынков, торговых комплексов и предприятий торговли города на очередном заседании созданного при надзорном ведомстве Совета по защите прав субъектов предпринимательской деятельности принято решение обратиться в Правительство Оренбургской области через Оренбургский городской Совет с предложением  о проведении новой государственной кадастровой оценки всех категорий земель в городе Оренбурге.

«В федеральном законе „Об оценочной деятельности” и в стандартах оценки не указано, как оценщик должен определять рыночную стоимость — с НДС или без,— отметил господин Речкин.— Естественно, это порождает неясность при оценке. Если заказчик отдельно не оговорил, оценщик автоматически вносит НДС в стоимость имущества».

При заключении сделки с недвижимостью объекту требуется оценка. Такая оценка производится по желанию собственника или по требованию покупателя или банка, выдающего кредит. Именно оценка недвижимости является одним из базовых элементов, на основании которого покупатели решают, заключать или не заключать сделку, а банки принимают решение о выдаче кредита.

27 марта в Самарской Торгово-промышленной палате состоялся круглый стол «Кадастровая оценка объектов недвижимости. Регулирование земельных отношений на территориях муниципальных образований  с использованием комплексного
зонирования. Практика оспаривания результатов кадастровой стоимости в регионах России» с участием представителей государственных структур и оценочного сообщества Самарской области.

Компания представила цену <...> более чем на 25% выше по сравнению с начальным предложением, и она превышает оценку независимого оценщика (American Appraisal)".

В частности, "РусГидро" ищет исполнителя работ по оценке рыночной стоимости бизнеса, стоимости акций, долей в уставном капитале, паев, инвестиционных проектов и имущественных комплексов, движимого и недвижимого имущества и причиненного ущерба, следует из материалов государственного сайта закупок.

"Из доходов, которые были оценены независимым оценщиком, выбранным правительством Москвы, инвестор получит порядка 207 миллиардов рублей выручки", - отметил представитель Strategy Partners Group.