Новости

Напоминаем вам, что 24 и 25 ноября в Москве состоятся два важных мероприятия – Общее собрание членов РОО и XVIII Конгресс оценщиков. http://sroroo.ru/press_center/events/announces/1803861/

После окончания собрания  состоится Семинар - практикум для начинающих оценщиков по составлению отчёта об оценке недвижимости. 

Правительство собирается разрешить регионам повышать кадастровую стоимость недвижимости. Как сообщал представитель Минэкономразвития, такой проект поправок уже разработан, его осталось доработать.

Мера не выглядит эффективной. Граждане, по сути, не успели оплатить налог по старой ставке, а теперь регионам выдается карт-бланш на ее повышение.

В Вятской торгово-промышленной Палате оценили вероятность роста налогов на недвижимое имущество в Кировской области и рассказали, насколько это станет губительным для бизнеса.

Правительство готовится внести поправки в закон о кадастровой оценке. Сейчас пересматривать её можно раз в три года. В высоких кабинетах планируют разрешить регионам самим решать, пересматривать или нет оценку и как часто это делать. Сразу после принятия закона нас ждёт повышение выплат по налогу на недвижимость, ведь любой регион захочет пополнить свой бюджет.

Итак, мы имеем самое что ни есть настоящее закрепощение российских граждан. Ради недвижимости они прощаются со всеми удовольствиями жизни и попадают в пожизненную кабалу. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в  столице — 6,5 млн рублей, двухкомнатной — 9,4 млн. Это фантастически цифры. В провинции, конечно, они ниже. В Саратовской области, например, средние цены на однокомнатную и двухкомнатную квартиры, соответственно — 1,5 и 2,2 млн рублей. Но в провинции и зарплаты несравнимо ниже московских. Не всем удаётся накопить на первоначальный взнос, составляющий 15-25% от стоимости приобретаемого жилья. Люди жертвуют качеством питания, образованием для ребенка, покупкой новых вещей — и  всё ради нескольких метров огороженного стенами пространства?

Задолженность по ипотеке бьёт всё новые и новые рекорды. В марте ЦБ утверждал, что в  этом году задолженность выросла на 60%, суммарно за 2015 и 2016 годы — на 123,3%. Население беднеет, деньги обесцениваются, а налоги растут. Особо на фоне девальвации страдают валютные ипотечники. Лидерами по  ипотечной задолженности являются Республика Алтай, Дагестан, Тверская область, Республика Северная Осетия — Алания, Москва, Пермский край, Челябинская область. И Кавказ, и населенные русскими регионы — страдают все.

Я  надеюсь, государство продолжит развитие ипотечного рынка. Снижение ключевой ставки могло бы значительно оздоровить ситуацию. Малообеспеченные люди не должны страдать. Они как раз являются самыми дисциплинированными ипотечниками, хотя это им удается тяжелее имеющих сверхдоходы и высокую прибыль.

Государству стоит отказаться от проведения экспериментов в сфере налогообложения бедных и малоимущих слоёв населения. Вместо введения прогрессивной шкалы налога нам опять подсовывают неолиберальную отрыжку, грозящую перерасти в настоящую обдираловку.

Хватит опытов и прощупываний, где можно, отказавшись от нажима на богатых, ещё раз обобрать бедных. Либо мы хотим выжить как государство, избежав социальных потрясений, либо наше Правительство и олигархи так жаждут в  следующем году повторения событий столетней давности.

Вот такой получается расклад.

Источник

Выросшие налоги на недвижимость подтолкнули жителей Южного Урала к оспариванию результатов кадастровой оценки. С начала года в комиссию при Росреестре по Челябинской области поступило 3180 таких заявлений.

"Мораторий был принят без учета позиций регионов, не учитывая реалии кадастровой оценки по каждому субъекту. Инициатива федеральных властей – это инструмент для регионов для выравнивания налоговой нагрузки для бизнеса", — отметил Решетников.

В данный момент документ проходит стадии общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы. Дата окончания процедур - 22 ноября и 14 ноября соответственно.