Новости

25 августа состоялось совместное заседание Общественного совета при управлении Росреестра по Алтайскому краю и Экспертно-консультативного совета при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Алтайском крае с участием руководителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, представителей контрольно-надзорных органов, бизнес-сообщества, общественных помощников уполномоченного и др.

Последняя распродажа на рынке недвижимости, которую девелоперы назвали «черной пятницей», продемонстрировала, что многие застройщики находятся в патовой ситуации: продажи встали, а кредиты необходимо возвращать. Подавляющее большинство застройщиков финансируют свои мегапроекты в первую очередь за счет заемных средств, и кредиторами выступают преимущественно госбанки.

— Нам необходимо устранить эту вопиющую несправедливость, когда кадастровая стоимость одного объекта составляет рубль, а соседнего — в десятки раз больше. Будем выяснять, кто конкретно виноват в занижении налогооблагаемой базы — оценочная компания или местные власти, — отметил глава региона.

Учет кадастровой стоимости начал вводиться более 10 лет назад для того, чтобы платежи от более дорогих объектов были выше, чем от менее дорогих. Казалось бы, справедливо. Но сегодня существующие погрешности законодательства привели к тому, что разброс оценок на идентичные объекты может составлять как несколько процентов, так и различаться в разы. При том, не всегда понятно, как эти расчеты соотносятся со стоимостью объектов: и на дорогие и на дешевые может лечь примерно одинаковая нагрузка.

Центральный банк РФ разработал новую формулу для определения суммы компенсации после дорожно-транспортного происшествия. Теперь при расчете компенсации будет учитываться часть товарной стоимости автомобиля, утраченная при аварии. Такой вариант должен облегчить расчет ущерба и искоренить спорные вопросы между пострадавшей стороной и страховой компанией.