Новости

В обобщении НКС, в частности, отвечает на следующие вопросы. Необходимо ли в обязательном порядке назначать по делу судебную экспертизу по определению рыночной стоимости земельного участка, либо возможно при вынесении решения основываться на отчете о рыночной стоимости, представленной истцом (нередко на практике значительно разнятся величины рыночной оценки по отчету, представленному истцом, и по отчету в рамках судебной экспертизы)? Необходимо ли в обязательном порядке назначать судебную экспертизу по определению соответствия представленного истцом отчета по определению рыночной стоимости земельного участка положениям Закона № 135-ФЗ нормам, требованиям обязательных стандартов и правил оценки? 

Несмотря на плотную застройку, пустующие и малопривлекательные территории составляют около 15 тыс. га. В проекте, рассматриваемом в начале 2013 г., было принято решение полностью или частично реконструировать 69 из 209 промышленных территорий в самых разных частях столицы. 

Обеспеченность торговыми площадями в городе является самой высокой в России. Офисный сегмент также демонстрирует высокие темпы развития. Только за первую половину 2013 года в Краснодаре сданы в эксплуатацию четыре качественных бизнес-центра, к общему объему рынка прибавилось 37 тыс. кв. м офисной площади. Кроме этих проектов, на сегодняшний день в Краснодаре ведется строительство 19 качественных офисных объектов. Рынок сегодня является насыщенным, о чем говорит довольно высокая доля свободных площадей в рамках существующих объектов.

В данном случае на кону стояли еще большие суммы: 388 млн 883 тыс. 843 рубля 35 копеек по версии Росреестра против 167 миллионов 268 тысяч, определенных в заключении «Российского общества оценщиков». 

В московском бизнес-центре «Инфопространство» на Остоженке прошло Общее (отчетно-выборное) собрание членов РОО. Президентом РОО избрана Табакова С.А.

Власти Петербурга отложили на год привязку налоговых начислений к кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости. Объектов промышленности отсрочка не коснулась. Юристы отмечают, что кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге многократно оспаривалась в суде, и разбирательства часто заканчивались не в пользу властей.

В предложении российского олигарха Михаила Прохорова о вовлечении в рыночный оборот единственного невосполняемого ресурса в виде земли, приведет к бесконтрольной спекуляции государственной собственности. 

В 2014 году решено провести переоценку участков в 18 муниципалитетах, и в первую очередь в Сысерти, Нижнем Тагиле и Верхней Пышме. Именно из этих городов поступает наибольшее число жалоб по поводу судебной практики.

переоценка кадастровой стоимости областных земель, которую, Московская область самостоятельно проводит впервые, будет проведена по нескольким причинам. В частности это несоответствие текущей кадастровой стоимости и рыночных цен, дисбаланс кадастровых стоимостей по сопоставимым объектам, а так же ошибки кадастровой оценки сельскохозяйственной земли 2005 года и переоценки промышленной земли в 2009 году.

20 ноября в Красном зале московского отеля «Метрополь» прошло открытое
заседание Совета РОО, в работе которого с правом совещательного голоса приняли
участие представители практически всех региональных отделений РОО. Заседание Совета в основном было посвящено вопросам подготовки Общего собрания членов РОО.