Новости

Российское общество оценщиков представлял Сапожников Петр Михайлович – руководитель Учебно-методического отдела РОО, руководитель рабочего органа по кадастровой оценке при Минэкономразвитии, профессор МГУ им. М.В. Ломоносова.

Среди прочих, поддерживаю решение об отсрочке введения кадастровой оценки недвижимости на ближайшие пять лет и о недопустимости проведения этой оценки частными кампаниями. И здесь снова выходит на первый план жесткий контроль над ценообразованием и тарифной политикой.

О процедуре получения земельного участка для ведения предпринимательской деятельности и о проведённой кадастровой оценке земельных ресурсов Приморского края предпринимателей проинформировала директор департамента земельных и имущественных отношений Наталья Соколова.

Вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман напоминает, что государство уже пробовало брать на себя роль единственного эксперта в этой области

В марте 2016 года руководитель Росреестра Игорь Васильев сообщил, что действующая в РФ система кадастровой оценки не отвечает запросам времени и выделил три главных проблемы в сфере кадастровой оценки: отсутствие единой методологии, низкий уровень квалификации и отсутствие фактической ответственности оценщиков за качество проведенных работ.

По мнению экспертов RWAY разработка подобной методологии принципиально возможна, поскольку об этом свидетельствует мировой опыт. Во многих странах мира сам факт оспаривания величины кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости является достаточно редким событием на рынке.

Руководитель Росреестра отметил возрастающее социальное значение кадастровой оценкии повышенное внимание собственников к кадастровой стоимости своей недвижимости. Он подчеркнул, что Росреестр понимает необходимость повышения качества и прозрачности кадастровой оценки и поддерживает законодательные инициативы о передаче определения кадастровой стоимости в государственные органы. Создание бюджетных учреждений предусмотрено проектом закона, который разрабатывает Минэкономразвития России. Проект закона направлен на совершенствование процедуры проведения кадастровой оценки.

Положения проекта закона вызвали массу противоречивых мнений в обществе, что создало необходимость совместного обсуждения законопроекта органами власти, оценочного сообщества и бизнеса.

Кадастровая оценка станет предсказуемой: в правительстве готовится законопроект, который снимет связанные с ней озабоченности. Об этом шла речь в Ново-Огарево на совещании президента с членами правительства.

«Восемь из десяти оценок от независимых оценщиков не соответствуют федеральным стандартам оценочной деятельности,— заявляет Поздышев.— Эта ситуация искажает отчетность банка и размеры капитала банка».