Новости

Из текста данного документа следует, что специалисты Роснедвижимости довольно часто совершали технические ошибки, из-за которых стоимость земельных участков под некоторыми предприятиями вырастала в разы. По счастливому стечению обстоятельств Роснедвижимость была ликвидирована в том же 2010-м. Однако, по словам участников рынка, ее преемник, Росреестр, может использовать ту же практику «технических ошибок». Правда, не в таком глобальном масштабе.

4-7 июня в Москве прошел IV Международный форум молодых оценщиков. Своими впечатлениями о форуме поделились Шуленбаева Гайша – руководитель Комитета молодых оценщиков Республиканской Палаты оценщиков и Гузева Елена – руководитель Комитета молодых оценщиков Алматинской Городской Палаты оценщиков.

Система кадастровой оценки недвижимости оставляет для чиновников и кадастровых инженеров немало возможностей для злоупотребления своими полномочиями. Бороться с этой проблемой правительство решило за счет внесения подобных правонарушений в Уголовный кодекс.

В частности, поправками вводится один вид экспертизы отчетов об оценке. Согласно обновленному закону, с 1 июля под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками-членами данной СРО, на соответствие требованиям законодательства, стандартов и правил оценочной деятельности, а в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта, в целях ее подтверждения.

Как пишет «РБК», на основе кадастровой стоимости определяется размер арендной платы за земельный участок (1,5%) или налога на землю, если участок в собственности (также 1,5%). 1 января 2014 года вступило в силу постановление правительства Москвы об изменение кадастровой стоимости земельных участков: их оценка возросла, выросли и платежи дилеров по налогам или аренде. С прошлого года ГК «Автомир» и «Рольф» начали 14 судебных процессов по корректировке оценки земельных участков.

"— Что такое кадастровая оценка? Содержательно понять невозможно. Инвентаризационная оценка — оценка стоимости строительства объекта. Рыночная оценка — цена, установленная в результате спроса и предложения контрагентов. Кадастровая оценка, приближенная к рыночной, очень похожа на среднюю температуру по больнице, вроде, что-то показывает, но содержательного смысла не имеет. Для оспаривания оценки в судебном порядке нужно оплатить услуги адвоката и проведение рыночной оценки. Эти затраты при любом исходе дела вам никто не компенсирует."

С 4 по 7 июня в подмосковном пансионате «Покровское» с успехом прошел IV Международный форум молодых оценщиков под девизом «Объединяем интеллектуальный потенциал».

Уточнен порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков