Новости

Адвокат компании «Деловой фарватер» Антон Соничев считает, что АТФбанку проще предоставить собственный отчет независимого оценщика, в котором будет указана актуальная на сегодняшний день стоимость залога. «Вполне возможно, что суд назначит еще одну независимую оценку, и если ее результаты будут совпадать с требованиями банка, то суд встанет на его сторону и повысит начальную продажную стоимость. Главное — доказать, что в отчете конкурсного управляющего используются неактуальные данные. Поскольку оспариваемая оценка проводилась в ноябре 2014 года, и с тех пор инфляция и курс валют сильно изменился, то шансы банка на удовлетворение его требований довольно высоки», — заключил адвокат.

Юрий Панфилов отметил, что при проведении работ по оценке кадастровой стоимости, которые планируются в 2016 году, министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, как заказчиком работ, будет проведен анализ причин оспаривания кадастровой стоимости, который необходимо будет учесть при проведении работ в дальнейшем.

По словам министра имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексея Бобракова, были переоценены почти 1,2 тысячи земельных участков, проведен сравнительный анализ кадастровой стоимости.

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале распродажи имущества скандально известного холдинга «Оборонсервис». 

Обсуждая первый законопроект, мы пришли к общему мнению, что  предложенный авторами механизм рассмотрения споров по определению кадастровой стоимости не в полной мере соотносится с принципами функционирования саморегулироемой организации оценщиков, а предложенные нормы не будут способствовать решению имеющихся проблем по устранению допущенных ошибок в отчетах. 

Законопроектом предлагается экспертизу отчета об оценке проводить экспертом обязательно иной СРО оценщиков. Таким образом, первый пункт законопроекта создает правовую коллизию в статье 17.1 Закона с уже существующим абзацем 1 статьи 17.1 Закона при этом, не отменяя его.

Изменение методики позволит сократить количество судебных разбирательств относительно завышенной кадастровой стоимости, считают в Минэкономразвития. Уже во втором квартале года ведомство приступит к разработке новых правил оценки стоимости земли и капитальных зданий.